ABOUT LIPPO GROUP

Lippo Group adalah salah satu perusahaan ternama di Indonesia yang memulai usahanya dari bank yang kemudian berkembang ke berbagai bidang mulai dari telekomunikasi, media, retail, edukasi, properti dan masih banyak lainnya. Tentu salah satu yang paling dikenal adalah PT. Lippo Karawaci Tbk.

1

PT. Lippo Karawaci Tbk telah membangun banyak properti dalam bentuk township diantaranya Lippo Village, Lippo Cikarang, Tanjung Bunga, Holland Village Manado dan lainnnya di kota-kota besar yang ada di Indonesia. Kini untuk memenuhi permintaan pasar yang semakin banyak untuk landed house, PT. Lippo Karawaci Tbk kembali mengembangkan proyek perumahan Lippo Village yang sudah dikenal masyarakat terutama Jakarta dan sekitarnya, proyek tersebut bernama CENDANA HOMES. Cluster dari proyek Cendana Homes ini adalah Cendana Spring, Cendana Place, Cendana View, Cendana Hills, Cendana Peak dan yang terbaru pada awal tahun 2021 adalah CENDANA ICON.

CENDANA ICON

Cendana Homes adalah landed house 2 lantai yang merupakan bagian dari pembangunan Lippo Village, dimana Lippo Village sendiri merupakan proyek township seluas 1.300 Ha di Tangerang yang masih terus dikembangkan hingga sekarang. Lippo Village diharapkan terus berkembang dan menjadi kota mandiri yang ramah lingkungan dan dikenal secara internasional sebagai kota yang nyaman untuk ditinggal.

Cendana Homes Lippo Karawaci telah meluncurkan beberapa cluster pada awal tahun 2020 yaitu Cendana Spring, Cendana Place, Cendana View, Cendana Hills dan terakhir adalah cluster Cendana Peak dimana total unit sebanyak ±370 unit SOLD OUT dalam 1 hari launching pemasarannya. Bahkan masih sangat banyak pembeli yang telah melakukan pendaftaran Nomor Urut Pembelian (NUP) tahap sebelumnya namun tidak mendapatkan unit.

Oleh karena itu pada awal tahun 2021 ini developer kembali menghadirkan cluster terbarunya yaitu CENDANA ICON. Tidak jauh berbeda dengan cluster sebelumnya, Cendana Icon Lippo Karawaci juga hadir dengan 3 tipe berbeda dan setiap tipe tersebut memiliki balkon sehingga menambah kenyamanan dan kesan mewah pada setiap unit rumahnya. Pada cluster terbaru ini, akan disediakan total unit sekitar ±400 unit dengan rencana serah terima 18 bulan + 6 bulan.

Cendana Icon dengan harga yang sama dengan cluster sebelumnya diprediksi juga akan SOLD OUT dalam waktu cepat ketika pemasarannya mulai dilakukan karena unit yang ditawarkan pada cluster ini juga terbatas. Developer juga menawarkan Ruko ICON PLAZA yang berada di kawasan Cendana Icon, ruko dengan konsep mixed-use ini tentunya dapat memberikan keuntungan bagi pemiliknya karena pangsa pasar yang telah tersedia dari penghuni cluster tersebut dan penghuni perumahan sekitarnya.

LOCATION

Cendana Icon berada di dalam kawasan Lippo Village Karawaci dan tidak jauh dari lokasi cluster sebelumnya (Cendana Peak), kawasan ini telah ramai baik hunian maupun area komersialnya sehingga penghuni di dalam cluster tidak perlu takut lingkungan sekitarnya akan sepi. Berikut adalah fasilitas umum yang dekat dari lokasi cluster Cendana Icon Lippo Karawaci, mulai dari kuliner, rumah sakit, pendidikan, pusat perbelanjaan dan lainnya :

Akses :

  • ±500 M menuju Pintu Tol Karawaci
  • ±8 KM menuju Alam Sutera
  • ±30 KM menuju Bandara Soekarno Hatta
  • Dan lainnya. . .

Pendidikan :

  • ±3 KM menuju Universitas Pelita Harapan (UPH)
  • ±4 KM menuju Sekolah Pelita Harapan (SPH)

Kesehatan :

  • ±4 KM menuju Siloam Hospitals Lippo Village

Hiburan :

  • ±1 KM menuju Hypermart Cyberpark Karawaci
  • ±1 KM menuju LV North Commercial District (Future Development)
  • ±3.5 KM menuju Imperial Golf Club
  • ±4 KM menuju Supermal Karawaci, Matahari Supermall Karawaci, MaxxBox Lippo Village
  • ±8 KM menuju IKEA Alam Sutera
  • Dan lainnya. . .

FACILITIES

Pada awal pembangunan proyek Cendana Homes, konsep dari developer memang tidak menyediakan clubhouse di dalam cluster-cluster Cendana Homes. Hal itu dikarenakan developer ingin agar penghuni nantinya bisa memanfaatkan fasilitas-fasilitas publik yang ada di dalam kawasan Lippo Village Karawaci yang sudah sangat berkembang.

Fasilitas-fasilitas publik yang sudah beroperasi di Lippo Village Karawaci seperti Supermal Karawaci, MaxxBox Lippo Village, Hypermart, Imperial Golf, Universitas Pelita Harapan (UPH), Sekolah Pelita Harapan (SPH), Siloam Hospital dan masih banyak lainnya. Penghuni Cendana Icon tidak perlu khawatir lagi mengenai berbagai fasilitas tersebut untuk menunjang kebutuhan hidup sehari-hari.

Tapi terdapat beberapa fasilitas yang ada di dalam cluster, tentunya untuk memanjakan penghuni agar betah dan nyaman berada di dalam cluster perumahan, termasuk cluster Cendana Icon. Berikut adalah beberapa fasilitas yang ada di Cendana Icon Lippo Karawaci :

  1. Cluster Gate dilengkapi keamanan khusus penghuni & tamu.
  2. Children Playground.
  3. Jogging & Bicycle Track.
  4. Taman untuk bersantai bersama keluarga, teman dan penghuni lainnya.
  5. Area Komersil (Ruko Icon Plaza).
  6. Dan lainnya. . .

Salah satu fasilitas yang tersedia langsung di kawasan Cendana Icon adalah area komersil yang berbentuk ruko, ruko ini diberi nama Icon Plaza. Ruko Icon Plaza Lippo Karawaci ini memiliki fasilitas /keunggulannya tersendiri, yaitu:

  • Double Facade /Entrance
  • Double Side Parking
  • Mixed-Use (Shop, Cafe & Resto, Office, Working Space, Residential)
  • Memiliki Balkon
  • Desain Kaca (untuk mendukung pencahayaan alami)
  • High Slope Ceiling (Lantai 3)
  • Dan lainnya. . .

LAYOUT & UNIT TYPE

Berbeda dengan beberapa cluster sebelumnya, pada cluster Cendana Icon ini developer bekerja sama dengan desainer aristek & interior ternama yang telah mendunia yaitu Alex Bayu. Dengan tagline “Simplicity is Iconic”, Alex Bayu berusaha menghadirkan desain rumah yang simpel /sederhana namun memiliki kesan mewah. Desain rumah ini juga ramah dengan “nature” /alam, yang dibuktikan dengan banyaknya kaca agar pencahayaan alami dari sinar matahari bisa masuk ke dalam rumah dan layout ruangan yang luas dapat memberikan sirkulasi udara yang baik.

Melihat masih banyak pembeli pada tahap sebelumnya yang belum mendapatkan unit yang diinginkan karena kehabisan, maka cluster Cendana Icon menghadirkan 3 tipe unit rumah yang memiliki tipe & ukuran yang sama dengan cluster-cluster sebelumnya (lebih mirip dengan cluster Cendana Peak).

Tipe-tipe unit rumah yang disediakan pada cluster Cendana Icon Lippo Karawaci adalah:

  • Tipe 1, Icon Villa (5×12) = LB 55 m2 /LT 60 m2
  • Tipe 1 Corner, Icon Villa (7×12) = LB 55 m2 /LT 84 m2
  • Tipe 2, Icon Residence (5.5×15) = LB 68 m2 /LT 82.5 m2
  • Tipe 2 Corner, Icon Residence (7.5×15) = LB 68 m2 /LT 112.5
  • Tipe 3, Icon Cottage (6.5×15) = LB 88 m2 /LT 97.5 m2
  • Tipe 3, Icon Cottage (8.5×15) = LB 88 m2 /LT 127.5 m2

Tipe unit yang disediakan pada ruko Icon Plaza Lippo Karawaci (mixed-use, double facade & parking, 3 lantai) adalah:

  • Ruko Icon Plaza (5×22.2) = LT 231 m2 /LT 111 m2

Tipe 1, Icon Villa (5×12)

Tipe 2, Icon Residence (5.5×15)

Tipe 1, Icon Tipe 3, Icon Cottage (6.5×15)

Spesifikasi Unit Rumah Cendana Icon

Tipe Ruko Icon Plaza (5×22.2)

Spesifikasi Unit Ruko Icon Plaza

PRICELIST & PAYMENT

Salah satu faktor yang membuat cluster Cendana Homes sebelumnya langsung sold out hanya dalam beberapa jam pemasaran adalah karena lokasinya berada di dalam kawasan Lippo Village yang telah berkembang dan memiliki banyak fasilitas umum untuk mendukung kebutuhan sehari-hari penghuni.

Selain itu faktor yang paling penting adalah HARGA, dengan lokasi, ukuran dan spesifikasi yang diberikan, harga yang ditawarkan pada cluster Cendana Icon Lippo Karawaci dan cluster sebelumnya tentu jauh lebih murah dibandingkan proyek lain yang sejenis. Pada cluster terbaru ini juga bekerja sama dengan desainer ternama dunia, membuat cluster Cendana Icon menjadi lebih spesial.

Berikut adalah estimasi harga unit rumah pada cluster Cendana Icon (berdasarkan harga Hard Cash, exclude ppn) :

  • Tipe 1, Icon Villa (5 x 12) = Mulai dari ±Rp 599-jutaan (harga fix akan dikeluarkan saat launching)
  • Tipe 2, Icon Residence (5.5 x 15) = Mulai dari ±Rp 799-jutaan (harga fix akan dikeluarkan saat launching)
  • Tipe 3 Lawn Patio, (6.5 x 15) = Mulai dari ±Rp 899-jutaan (harga fix akan dikeluarkan saat launching)

Cendana Icon menyediakan beberapa cara bayar untuk mempermudah calon pembeli dalam memiliki unit rumah idamannya, berikut adalah beberapa cara bayar yang disediakan :

  • Hard Cash = 100% dibayar 1x
  • Cash = DP 10% dibayar 1x, sisa 90% dibayar 1x
  • Cicilan Bertahap = DP 5% dibayar 1x, sisa 95% dicicil 12x hingga 48x
  • KPR = DP Minimum 5% dibayar 1x, sisa 95% di KPR ke bank

(harga dan cara bayar di atas dapat berubah sewaktu-waktu sesuai dengan kebijakan developer, untuk mengetahui informasi terbaru silahkan menghubungi kontak sales / marketing yang tersedia)

SEGERA DAFTARKAN PRIORITY PASS ANDA :

-Regular Priority Pass (Rumah) = RP 5.000.000 (Refundable & Non Transferable)

-Fastlane Priority Pass (Rumah) = RP 10.000.000 (Non Refundable & Transferable)

-Regular Priority Pass (Ruko) = Rp 8.000.000 (Refundable & Non Transferable)

-Fastlane Priority Pass (Ruko) = RP 12.000.000 (Non Refundable & Transferable)

PROMO

Jangan sampai ketinggalan memiliki unit rumah cluster terbaru Cendana Icon Lippo Karawaci karena seluruh cluster sebelumnya sudah SOLD OUT hanya dalam beberapa jam launching. Penjualan cluster Cendana Icon juga diprediksi akan langsung sold out dalam beberapa jam launchingnya karena masih banyak peminat Cendana Homes pada cluser sebelumnya yang gagal mendapatkan unit.

SEGERA DAFTARKAN PRIORITY PASS ANDA :

RUMAH:

-Regular Priority Pass = RP 5.000.000 (Refundable & Non Transferable)

-Fastlane Priority Pass = RP 10.000.000 (Non Refundable & Transferable)

RUKO:

-Regular Priority Pass = Rp 8.000.000 (Refundable & Non Transferable)

-Fastlane Priority Pass = RP 12.000.000 (Non Refundable & Transferable)

Berikut promo yang diberikan dalam pemasaran Cendana Icon khusus pembelian Priority Pass sebelum grand launching :

  • Voucher Interior (Ruang Tamu) = Up to Rp 10.000.000
  • NUP /Priority Pass Regular = 1 Unit AC
  • NUP /Priority Pass Fastlane = 2 Unit AC
  • Voucher Hypermart = Rp 300.000, apabila melengkapi semua dokumen (termasuk dokumen KPR) paling telat 1 hari sebelum grand launching
  • Free IPKL (Khusus Unit Ruko Icon Plaza) = 1 Tahun

HUBUNGI MARKETING KAMI